Lead respondido na hora
Os leads do site, dos portais e do WhatsApp caem no RD Station, e o Will responde cada um com o imóvel de interesse, as fotos e os horários de visita.
Will
Hoje, quem lembra de cada lead, visita e documento é você.
O Will trabalha no RD Station, no WhatsApp, no Google Agenda e no Gmail da imobiliária. Ele responde cada lead na hora, marca e confirma as visitas e pede a inquilinos, fiadores e proprietários os documentos que faltam.
AAndrécorretor
Hey Will, responde os leads da noite e marca as visitas.
Willfeito
RD StationAchei 7 leads que chegaram depois das 20h
WhatsAppRespondi os 7 com fotos e valor de cada imóvel
Google AgendaMarquei 3 visitas na agenda dos corretores- WhatsAppConfirmei os horários com os proprietários
Feito.7 leads respondidos antes das 9h e 3 visitas marcadas. Na quinta, retomo os 4 que não marcaram visita.
Exemplo · Imobiliária Morada do Vale (fictícia), venda e locação de imóveis, 30 pessoas, com RD Station.
Hoje, sem o Will
Cada ida e volta vira trabalho do Will.
Estas são as idas e vindas de um dia comum. O Will assume todas e te conta quando estiver feito.
Seu dia até agora5idas e vindas
- Respondi três leads do portal que chegaram de madrugada
- Confirmei com o proprietário a visita das 14h
- Pedi de novo o comprovante de renda do inquilino
- Procurei a última versão da minuta no e-mail
- Descobri que o fiador não tinha mandado a certidão
Deixa que eu respondo e agendo. Você fecha o negócio.
O que o Will tira do seu prato
Visitas marcadas e confirmadas
O Will encaixa a visita na agenda do corretor, confirma com o proprietário e lembra o interessado no dia.
Documentos que faltam
Para cada locação ou venda, o Will pede ao inquilino, ao fiador ou ao proprietário o que falta e cobra até chegar.
Aluguel e repasse em dia
O Will cruza os aluguéis com o que entrou no banco pelo Open Finance, lembra o inquilino que atrasou e avisa o proprietário do repasse.
Lead que não esfria
Quem visitou e sumiu volta a receber opções parecidas, e o RD Station fica com cada conversa registrada.
Guia rápido
Como usar IA em imobiliárias: 5 usos práticos
IA na imobiliária serve para escrever anúncios, responder leads com o imóvel certo e organizar a papelada de cada locação ou venda. Veja cinco usos que o Will faz no CRM, no WhatsApp e na agenda dos corretores. Visita e negociação seguem com o corretor.
- Anúncio em duas versõesCom metragem, quartos, vagas, condomínio e diferenciais, o Will escreve um texto para o portal e outro curto para as redes sociais, com cada número tirado da ficha do imóvel.
- Primeira resposta com opçõesQuando um lead chega, o Will responde pelo WhatsApp, confirma o imóvel de interesse, sugere duas opções parecidas e marca a visita no Google Agenda do corretor. O lead já fica no Pipedrive.
- Papelada certa no primeiro contatoO Will manda a cada parte a lista do que ela precisa enviar, como inquilino, fiador e proprietário na locação, ou comprador e vendedor na venda, e cobra o que faltar.
- Vistoria descrita cômodo por cômodoO vistoriador grava áudios durante a vistoria, e o Will monta o laudo com o estado de cada item e as fotos ao lado de cada descrição.
- Reajustes e vencimentos no radarO Will lê os contratos, avisa os aluguéis que reajustam no próximo mês e os contratos que vencem no trimestre e manda o aviso a cada inquilino. Pelo Open Finance, ele confere também quais aluguéis já entraram.
Na imobiliária, basta perguntar ao Will o que falta para fechar um contrato, e ele traz a resposta com o e-mail de origem de cada item: veja como funciona o chat com o Will.
Trabalhe com o Will
O Will dentro do sistema que vocês usam
Ele trabalha na tela que vocês já usam, faz o trabalho e deixa cada passo registrado.
Seu CRMFunilContatosPropostasRelatórios
| Negócio | Etapa | Valor | Próximo passo |
|---|---|---|---|
| Loja Bem-te-vi | Proposta | R$ 18.400 | Ligar sexta |
| Casa Aurora | Negociação | R$ 32.000 | Desconto de 8%? |
| Empório Sul | Qualificação | R$ 9.900 | Enviar catálogo |
| Ateliê Norte | Proposta | R$ 12.300 | Parado há 9 dias |
| Loja Girassol | Fechado | R$ 7.800 | Faturar |
| Casa Clara | Qualificação | R$ 5.200 | Primeira reunião |
| Mercado Pinho | Proposta | R$ 21.000 | Revisar frete |
7 de 46 negócios abertos‹ 1 2 3 … ›
Casa Aurora
EtapaNegociação
Pedido200 peças para o dia 15
ResponsávelDuda
Desconto0%8%VocêWill
Histórico
ontemCasa Aurora pediu 8% de desconto
09:30Duda pediu a proposta ao Will
09:31Will conferiu margem e estoque
Você trabalha no sistema, e o Will fica ao lado com o contexto.O Will faz no sistema e deixa cada passo registrado. Navegador dentro do Will
Os recursos por trás disso
As partes do Will que fazem esse trabalho. Cada uma tem a sua página.
Um dia com o Will
Exemplo: Imobiliária Morada do Vale (fictícia), venda e locação de imóveis, 30 pessoas, com RD Station.
Hoje
L
Lucianacorretora
O que falta para o contrato de locação do apartamento 32?
Will
Dois documentos: o comprovante de renda do inquilino e a certidão do fiador. O proprietário aceitou as condições no e-mail de ontem, 18:05.
L
Lucianacorretora
Pede os dois?
Will
Pedi os dois pelo WhatsApp, com o prazo de sexta. O inquilino já mandou o comprovante; falta a certidão do fiador.
Exemplo · empresa e dados fictícios
Nos sistemas que vocês já usam
- RD Station
- WhatsApp
- Google Agenda
Gmail
Open Finance
Usa outro sistema? Se tem login, o Will usa também. Veja todos os sistemas.
Os times que mais usam
Perguntas frequentes
Funciona com o CRM da imobiliária?
Sim. O Will trabalha com RD Station, HubSpot, Pipedrive e outros CRMs, com o WhatsApp, o e-mail e o Google Agenda e com os bancos pelo Open Finance. E se o sistema da imobiliária tem login, o Will usa também.
O Will responde os leads sozinho?
Responde, na hora, com o imóvel, as fotos e os horários livres. Quando o lead pede para falar com alguém, o Will passa a conversa para o corretor da vez, com o histórico junto.
E os leads dos portais?
O Will pega os leads dos portais no e-mail ou no CRM e responde do mesmo jeito que os do site e do WhatsApp.
Ele mexe em contrato e valores?
Você decide o que o Will faz sozinho e o que ele traz para você. Contratos, pagamentos e o que você marcar como sensível sempre passam por você, e tudo fica com recibo.
Veja também
Comece pelo que você corre atrás na mão.
Planos sob medida para a sua empresa. Conte o que mais toma o dia do seu time, e o Will começa por aí.